Размещен проект Федерального закона "О внесении изменений в статью 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - проект).
Проект направлен на улучшение взаимодействия собственников и управляющих организаций, а также на усиление контроля со стороны советов многоквартирных домов (далее - МКД) в отношении управляющих организаций.
В настоящий момент председатель совета МКД осуществляет контроль за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на основании доверенности, выданной собственниками помещений в МКД.
Получение доверенностей от собственников - дорогостоящий и сложный процесс. Принятие решений на общем собрании собственников о наделении председателя полномочиями (если это не сделано при избрании) также проблематично из-за трудностей с организацией собрания и отсутствия кворума.
Проект:
- предусматривает наделение председателя и членов совета МКД правом подписания актов приёмки работ (услуг). Данные полномочия становятся законными, если общее собрание собственников не назначило иное ответственное лицо;
- устанавливает прямое требование о необходимости дачи согласия для избрания в совет МКД. Отсутствие такого требования приводит к невозможности обеспечить контроль за соблюдением принципов и достижения целей управления МКД.
С текстом проекта можно ознакомиться на сайте - https://sozd.duma.gov.ru/bill/928725-8.